LA DOCUMENTACIÓN
Para no pasar por apuros o ser víctimas de estafas es importante tener en cuenta algunos aspectos en caso de que se haya decidido adquirir un inmueble para vivir:
Revisa la copia de la Partida Registral, Hoja Resumen (HR) y el Predio Urbano (PU) de la propiedad o terreno que se desea comprar. También es importante, que la copia de la partida no tenga una antigüedad mayor a un mes.
Comprueba que los servicios públicos y los arbitrios estén pagados hasta el mes en el cual se realizará la transacción. El impuesto predial del año en el cual se hace la transacción debe de estar pagado por completo.
Confirma que la propiedad se encuentre desocupada. De no ser así, corrobora la voluntad de salida de los ocupantes.
Una vez realizada la transacción de compra venta, verifica en la Sunarp que el inmueble figure a tu nombre. Para ello, te recomendamos solicitar una copa literal de la Partida Registral donde figure el inmueble inscrito y tú como su nuevo propietario.
Finalmente, inscríbete en la municipalidad correspondiente como nuevo propietario del inmueble en el área de rentas.