El Agente inmobiliario es el facilitador que necesita el mercado inmobiliario para que se agilicen los procesos de compra y venta de propiedades. Este agente se dedica a prestar servicios de mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias relacionadas con: la compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y de sus derechos correspondientes, incluida la constitución de estos derechos.
Está capacitado en diversos temas inmobiliarios como el financiamiento de un crédito hipotecario, las técnicas de tasaciones, la gestión comercial, marketing, aspectos legales, y cualquier tema que tenga relación con el mercado inmobiliario.
La importancia de contar con un Agente inmobiliario:
Contar con este profesional es muy importante cuando se quiera comprar o vender una propiedad radica en que se encargará de la intermediación entre el propietario del inmueble y el posible interesado, logrando la satisfacción de todas las partes.
Este profesional sabrá cuál será la mejor manera de promocionar la propiedad, qué herramientas usar y en donde colocar los anuncios de venta.
De otro lado, el precio de un inmueble que inicialmente lo pone el propietario, podrá ser actualizado por el agente inmobiliario para que el mismo sea real y lo más cercano al precio de mercado, de esta manera la propiedad pueda venderse en menos tiempo.
Además, el agente inmobiliario será quien muestre la propiedad a los mejores clientes potenciales e interviniendo en la negociación del precio de venta de la propiedad más conveniente.
Cuánto cobra por sus servicios:
Finalmente, el pago al agente inmobiliario por sus servicios brindados es una comisión que puede variar entre el 3% y el 5% del valor de venta de la propiedad vendida. En el caso de un alquiler de un inmueble, el pago de sus servicios equivale a 1 mes por el contrato de 1 año de alquiler.
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